월급쟁이 파이어족 달성기

울산 중구 우정혁신도시 유곡동, 우정동, 교동 임장기 (ft. 울산중부도서관, 중구 B-04 재개발구역, 동원로얄듀크, 우정아이파크, 유곡푸르지오, 선경2차 등) 2023.04.23 - [부동산 공부] - 울산광역시 남구 신정동, 야음동 임장 후기 (ft. 울산대현더샵, 동부, 쌍용스윗닷홈, 울산번영로두산위브, 신정현대홈타운, 신성미소지움) 울산광역시 남구 신정동, 야음동 임장 후기 (ft. 울산대현더샵, 동부, 쌍용스윗닷홈, 울산번영로 울산광역시 남구 신정동, 야음동 임장 후기 (대현더샵, 동부, 쌍용스윗닷홈, 울산번영로두산위브, 신정현대홈타운, 신성미소지움) 2023.04.22 - [부동산 공부] - 울산 남구 옥동, 신정동 임장기 (ft. C- tobefire.tistory.com 남구 임장기에 이..

부산 벡스코 창업박람회 방문 후기 (ft. 카페 창업, 무인라면 월드면, 무인편의점, 장사의 신 ) 빠꾸미님과 함께 하는 부산 창업박람회 다녀온 후기를 적어보려고 합니다. 벡스코역 9번 출구로 나와서 제2전시장으로 향해봅니다. 4/27-4/29, 부산창업박람회 미리 사전등록을 해놨기 때문에 무료로 들어갈 수 있었고 사전등록 안 한 분들은 5,000원 주고 구매하시면 됩니다. 저가커피 창업 관련 영커피는 부산 신축 아파트 상가에 들어와있는 모습을 많이 봤었는데, 음료뿐만 아니라 각종 디저트, 빙수 등 다양한 메뉴를 판매하고 있는 게 인상 깊었습니다. 배달의 민족에서도 빙수 후기가 많아서 예전에 시켜 먹어봤었는데 맛도 괜찮았던 기억이 납니다. 스머프 게임 강남역에서 흥행하고 있는 스머프 게임방? 놀이방. 가..

한국투자증권 한투 공모주 청약 하는 방법 (ft. 초간단) 우선 공모주 청약하는 방법에 앞서 한투에서 제시하는 공모주 청약 가이드에 대해 살펴보겠습니다. 공모주 청약이란? 공모주 청약은 신주의 발행, 구주의 매출을 통해 기업을 공개할 때 투자자가 그 주식을 사겠다고 신청하는 것을 말합니다. 배정방식 주관하는 증권사에 공모청약 신청 시, 최종 경쟁률 및 청약 지수에 따라 균등배정 또는 비례배정 방식으로 주식을 배정받게 됩니다. 균등배정: 총 청약인원에 대해 균등하게 배정 비례배정: 고객별 청약 수량을 경쟁률에 비례하여 배정 공모주 청약은 어디서? 스마트폰 / 홈페이지 / HTS / ARS / 오프라인 스마트폰: 한국투자 앱 접속 - 자산/뱅킹 - 청약 - 공모주/실권주 청약 홈페이지: 홈페이지 접속 - 인..

레이카운티, 동래래미안아이파크, 래미안포레스티지, 디아이엘 투자 순위 비교 4월 부산빠꾸미 과제 아파트별 분석 대연 3구역, 디아이엘 입지분석 대연 3구역, 디아이엘 분양가 및 입지분석, 주변 아파트 시세 (ft. 분양 6월 예정) 대연 3구역, 디아이엘 분양가 및 입지분석, 주변 아파트 시세 (ft. 분양 6월 예정) 4월 부산빠꾸미 과제 1. 레이카운티 2. 동래래미안아이파크 3. 래미안포레스티지 4. 대연3구역 대연3구역, 디아이엘 tobefire.tistory.com 투자분석 레이카운티 동래래미안아이파크 래미안포레스티지 대연3구역, 디아이엘 브랜드 O O O O 역세권 O O X O 대단지 O 신축 평지 △ △ X X 초품아 X O X O 전고점 대비 하락률 36% 30% 10% 현재매매가(23년..

대연 3구역, 디아이엘 분양가 및 입지분석, 주변 아파트 시세 (ft. 분양 6월 예정) 4월 부산빠꾸미 과제 1. 레이카운티 2. 동래래미안아이파크 3. 래미안포레스티지 4. 대연3구역 대연3구역, 디아이엘 1. 대연3구역 개요 2. 입지분석 3. 주변 시세 및 분양가 대연3구역 개요 기본 개요 건설사: 롯데건설, 현대산업개발 세대수: 4488세대 입주시기: 2025년 주차대수: 1.37 위치: 남구 대연동 1619번지 면적: 38, 59, 84, 99, 115 입지분석 브역대신평초 브: 1군 브랜드, 롯데건설과 현대산업개발 역: 역세권 2호선 못골역 대: 4000세대 이상 대단지 신: 신축 평: 평지 X, 경사 있음 초: 신연초 초품아 대연4구역, 대연8구역, 우암2구역 등의 재개발단지로 인해서 못골..

미남역 역세권 아파트, 온천 2구역, 동래래미안아이파크(동래아) 입지분석 및 시세 파악 (ft. 온샘초) 4월 빠꾸미님 과제 1. 레이카운티 2. 동래래미안아이파크 3. 래미안포레스티지 4. 대연3구역 온천2구역, 동래래미안아이파크 1. 기본개요 2. 입지분석 3. 시세파악 1. 기본개요 단지정보 세대수: 3853세대 (총32개동) 입주시기: 21년 12월 주차대수: 1.11대수 건설사: 삼성물산(래미안), 현대산업개발(아이파크) 주소: 부산시 동래구 금정마을로 147 면적: 13평, 22평, 25평, 26평, 31평, 34평, 35평, 36평,39평, 43평 동래아는 여느 핫한 아파트와 같이 2019년부터 코로나 시기에 엄청난 상승을 보여주었다. 무려 153.46%의 상승률을 보여준 단지이다. 그러나 ..

울산광역시 남구 신정동, 야음동 임장 후기 (대현더샵, 동부, 쌍용스윗닷홈, 울산번영로두산위브, 신정현대홈타운, 신성미소지움) 2023.04.22 - [부동산 공부] - 울산 남구 옥동, 신정동 임장기 (ft. C-03 재건축 구역, S-oil 사택, 신정 수필, 옥동서광, 문수로아이파크 등) 울산 남구 옥동, 신정동 임장기 (ft. C-03 재건축 구역, S-oil 사택, 신정 수필, 옥동서광, 문수로아이 울산 남구 옥동, 신정동 임장기 (ft. C-03 재건축 구역, S-oil 사택, 신정 수필, 옥동서광, 문수로아이파크 등) 2023.04.11 - [부동산 공부] - 문수로2차아이파크1단지, 대공원한신휴플러스, 문수로대공원 tobefire.tistory.com 앞서 울산남구 옥동과 신정동 임장기를 ..

울산 남구 옥동, 신정동 임장기 (ft. C-03 재건축 구역, S-oil 사택, 신정 수필, 옥동서광, 문수로아이파크 등) 2023.04.11 - [부동산 공부] - 문수로2차아이파크1단지, 대공원한신휴플러스, 문수로대공원에일린의뜰 시세분석 문수로2차아이파크1단지, 대공원한신휴플러스, 문수로대공원에일린의뜰 시세분석 문수로2차아이파크1단지, 대공원한신휴플러스, 문수로대공원에일린의뜰 시세분석 문수로2차아이파크1단지 2013년, 597세대 최고가 12억을 찍고, 30%가량 하락했다가 최근에 약 반등하는 모습을 보 tobefire.tistory.com 임장루트 울산 손품을 통해 사전 조사를 하고 단디하자 멤버들과 이른 아침부터 옥동 법원 쪽에서 임장을 시작하였다. 우선 옥동과 신정동 쪽에서는, 옥동삼익, 옥동..

온천4구역, 래미안 포레스티지 입지 및 분양권 시세분석 (ft. 입주자 모집공고, 분양가) 4월 부산빠꾸미 과제 1. 레이카운티 2. 동래래미안아이파크 3. 래미안포레스티지 4. 대연3구역 온천4구역, 래미안 포레스티지 1. 래미안포레스티지 개요 2. 래포 입지분석 3. 주변 시세 및 가격분석 개요 세대수: 4043세대 입주시기: 2024년 9월 주차대수: 1.21세대 건설사: 삼성물산 주소: 부사시 동래구 온천동 100-13번지 일원 면적: 22평, 26평, 30평, 35평, 38평, 45평, 50평, 51평, 54평, 55평, 59평, 60평 분양가 및 경쟁률 분양당시 고분양가라고 평가를 받았지만 완판돼었었다. 최고 가점 76점, 최저 가점 49점, 최고 경쟁률 242.57:1. 최저 경쟁률 23.7..

임장 전 투자가 매력적인 울산 아파트 조사하기 (ft. 번영로센트리지, 약사아이파크, 약사더샵, 약사동삼성래미안) 울산 임장 전 투자하고 싶은 단지 숙제를 받았다. 일단 호갱노노에서 갭 2.6억이하, 400세대 이상 아파트로 필터를 걸었고, 1급지인 남구와 2급지인 중구에 있는 아파트, 하락장에도 거래가 되는 실거주 선호가 높은 아파트 위주로 찾으려고 했고 거기에 학원가, 상권, 일자리 등의 입지가 좋은 곳을 골라 보려고 한다. 남구 단지명 년식 세대수 하락률 22년거래량 23년거래량 매매가 전세가 갭 대공원현대 1992 499 30% 2 0 4.8 3.8 1 대공원올림푸스골든 1988 556 38% 5 0 3.7 2 1.7 서광옥동 1998 413 25% 2 2 5.7 3.3 2.2 옥동현대 1997 ..