월급쟁이 파이어족 달성기

아직 반기 리포트가 나오지는 않았지만, 6월까지의 실적을 바탕으로 예상 배당금과 실적을 확인해보고자 한다. 일단 매출액이 상당히 준수한 편인 것으로 보인다. 일단 총 보유한 호텔은 41개소이지만, Variable Rent로 제공 중인 25개소에 대해서만 실적을 발표한다. 그리고, 실적에도 이 호텔들만 대상으로 들어가는것 같은데... 이 부분은 향후에 더 알아봐야 할 것 같다. 아무튼 6개월간 매출이 14,364 백만엔으로, 벌써 1400억 원 수준을 달성했다. 이 추세라면 2022년 1년 매출이 2800억원 수준으로 2019년 수준을 회복할 수 있을 것으로 보인다. 일단 지속적으로 점용률은 전년대비 회복하는 추세로 보이고, 상당히 긍정적이다. 코로나 이전에는 거의 모든호텔의 점용률은 100% 수준이었다고..

지난 1편 분석에 이어 조금 더 자세한 내용으로 해당 Reit에 대해 확인해보자. 1편 link https://tobefire.tistory.com/entry/%EB%8B%88%ED%8F%B0%ED%98 2022.04.30 - [주식 투자/기업 분석] - 니폰호텔기금투자 주식분석 1편-(일본주식, 8985, 리오프닝, 호텔 투자, 고배당주, 리츠 투자,Japan hotel reit) 가장 먼저, 당 리츠가 보유한 호텔 포트폴리오를 살펴보자. 총 41개 호텔, 11,279개의 객실을 보유중이며, 이는 호텔별 평균 275개의 객실을 보유증임을 의미한다. Internation 브랜드 50%, 내수 브랜드 50% 수준으로 보유 중이며, international 브랜드는 힐튼 32.1%로 비중이 가장 높으며, 내..

오늘은 작년에 잠깐 투자했었고, 현재 재투자 진행중인 리츠에 대해 소개하고자 한다. "니폰 호텔 기금투자, Japan Hotel Reit(8985)" 이름에서 알 수 있듯 리츠 주식이며, 리오프닝 관련주라고 생각해볼 수 있다. 우선, 5년 주가차트를 확인해보자. 코로나 저점 이후 조금씩 상승해나가는 모습을 보였으나 델타변이나, 작년 말부터 이어진 하락시기, 배당락 등의 사유로 주가가 상당히 떨어졌었다. 현재 주가 66,200엔 수준으로, 아직 코로나 전고점 회복까지 40% 수준 upside 남아있다. yahoo finance 상, 현재 시가총액은 약 2.95엔(약 3조) 이다. 다음으로, 호텔리츠의 홈페이지를 살펴보자. 일본어 및 영어를 지원하므로, 편한 언어로 보면 된다. Japan Hotel Reit..